肥西县花岗镇花岗学区中心学校保洁服务外包项目招标文件
一、项目名称： 肥西县花岗中心学校卫生保洁服务外包
二、项目地点： 肥西花岗镇金寨南路与竹根河路交口北100米
三、项目单位： 肥西县花岗中心学校
四、项目期间： 2023年 11 月5 日——2025 年11月 4 日
五、项目概况。
1、学校情况介绍
肥西县花岗中心学校，占地约 80 亩，建筑面积 19500 平方米。有2栋教学楼，1栋行政楼，1栋少年宫、1栋食堂兼风雨操场、阶梯教室等，校园绿树成荫，花香鸟语，风景优美，书香气息飘逸整个校园，文化氛围非常浓厚。
2、学校保洁招标情况说明
学校根据文明创建的需要，为了进一步优化育人环境，做好校园卫生保洁工作。经学校研究决定：自2020起至今，学校保洁服务采取外包形式进行招标。现三年期满，需重新在学校网站公开发布招标文件，需三家以上公司投标。为了公平、透明。成立由家长代表、学校领导、教师代表共同组成的评标小组。通过公开招标的形式，择优确定保洁服务公司。
六、全年保洁经费：13万元左右
七、卫生保洁的服务范围
1、公共区域保洁
主要包括：校园主干道、楼宇间广场、操场、行政楼、教学楼楼梯楼层、连廊走道、门窗、公共卫生间等周围环境卫生保洁工作。
2、室内保洁
主要包括：行政楼会议室、阶梯教室、少年宫各室等
八、卫生保洁要求及标准
1、具体内容见附件一。
九、重要说明
1、承包方保洁人员的食宿、医疗、治安、意外保险等由保洁公司自行解决，与招标方无任何关系。
2、承包方的保洁人员须服从招标方日常临时工作安排。
3、承包方的保洁人员须遵守招标方各项规章制度的规定，绝对禁止保洁人员进入及动用与基本工作无关的区域及物品。
十、投标报价
1、投标人按本招标书中的要求，经现场测看后自定报价，报价单中应该有成本分析、人员安排表等详细信息。
2、以上报价包括劳务支出、安全保险、福利、税收、保险等一切费用。
十一、付款方式
按中标单位年保洁费总额的中标价签订合同，合同生效后按季度支付保洁费。
十二、投标书的组成（按照以下顺序编制投标书）
1、营业执照；
2、公司简介、业绩证明、有关证书；
3、报价单（指一年承包的费用，需用大小写分别注明）；
4、保洁服务考核办法、工作细则、人员编制情况等；
5、保洁服务承诺书；
6、法定代表人授权委托书。
十三、投标文件的要求
1、投标书必须密封投递，在密封处加盖企业法人公章。
2、投标书必须由法定代表人或授权代表人签署。
3、投标报价单、承诺书须加盖单位公章，法定代表人或委托人签章。
4、投标书用A4纸编制。投标书应打印成册，不得有加行、涂抹或修改
5、投标书密封后在规定时间内送到校方，送达后不得撤回或修改，逾期不再收取。
十四、评标
（一）评标组织：招标人根据有关规定组成评标小组。
（二）评标原则：本着“公平、公正、科学、择优“的原则并按招标文件要求和条件进行评标。（详见附件二）
十五、其它
1、中标人不得转包，不得降低质量要求。
2、中标单位须在合同订立起10天内将保洁服务人员按要求到位正常运作。
3、投标方在收到招标书后，应认真审阅，如有疑问要求澄清，应在收到招标书后3天内，将需要明确的问题书面送达。
4、招标书（文件）、中标方的投标书及其答疑书、承诺书均为签定合同的依据及合同组成文件。
十六、承包方违章处理规定
1、保洁承包方必须遵守招标方的各项规章制度，如有违反，按招标方的处罚制度给予处理。
2、如因工作失误而造成招标方经济损失，由承包方负责赔偿经济损失。不可抗力的因素除外。
3、承包方必须接受招标方卫生保洁质量、服务态度、安全等监督，若有违反相关的规定和保洁标准，招标方有权开具处罚通知书给承包方，罚款将从劳务费中扣除。
十七、招投标的时间、地点安排
1、发标书、看现场的时间：2023年10月27日至30日
地点：肥西县花岗中心学校
联系人：解光稳 13856918340
张 军 13695658850
2、投标时间：2023年 10 月 31 日 下午5 时截止。
地点：肥西县花岗中心校校园
3、开标时间：2023年 11 月 1 日 9 时
地点：肥西县花岗中心学校三楼小会议室
附件1
日常卫生保洁质量要求及服务标准
1、从校园大门至行政楼、教学楼、室外操场、车位、自行车棚等，所有路面保持干净，无积水、落叶，无砖石土块、无瓜皮果壳、纸屑、食品包装袋等垃圾。
2、路灯、雕塑、国旗杆座须擦拭干净，保持清洁。
3、路旁指示牌、护栏须擦拭干净，保持清洁。
4、公共卫生间、校园大旱厕（行政楼、教学楼）
（1）大、小便池外观洁净，池内无粪迹尿垢。
（2）地面洁净，无水迹。
（3）垃圾桶干净。
（4）墙面、门窗干净，无灰尘。
5、校园集中储存的大垃圾桶：（垃圾清运由学校委托社区统一安排）
（1）外观无污染，桶内垃圾不满溢。
（2）及时更换垃圾袋。
（3）垃圾日产日清。
（4）定期冲洗垃圾桶。
6、楼梯、门厅、公共走道。
（1）楼梯扶手、玻璃无灰尘、洁净。
（2）楼面台阶无灰尘，地面光亮。
（3）底楼夹角无灰尘。
（4）过道、门厅无灰尘、洁净，地面光亮。
（5）墙面无鞋印，墙角、顶棚无蛛丝网。
7、室外绿化带、运动场跑道运（草坪）。
（1）绿化带、运动场跑道（草坪）师生晨扫后，保洁人员每天早晚须跟踪保洁两次，随时清理新产生的树叶、纸屑、垃圾等。
（2）发现路面有污渍应及时用清洁剂冲洗，对地面上的黏附物应用铲刀清除。
8、行政楼、教学楼
（1）行政楼、教学楼应及时跟踪保洁，保持地面无烟头、纸屑及其他杂物。
（2）教学楼随时清扫墙角屋顶蜘蛛网等，确保干净整洁、窗明几净。
附件2
评分标准
一、 评标办法：本项目采用综合评标法，即在最大限度的满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评标得分最高的投标人作为预成交候选人的评标方法。
二、 评标委员会各成员对各投标文件进行独立评审，各评委对某投标单位评分经小计，再以各评委评分的算术平均值为该单位的最终评标得分。得分最高的为中标候选人。
三、 评分标准
(一)投标报价（60分） 其中每位投标人评标价计分公式为：以各投标单位所报总价的平均分为基准得60分， 每高出100元减0.3分，每低于100元减0.1分，其它报价的价格分按上述公式计算。
(二) 管理的规范性、保洁服务考核办法及工作细则的实用性（15分）
1. 管理的规范性（组织制度健全，岗位职责及考核细则明确）（5分）；
2. 保洁服务考核办法及工作细则的实用性，由评委酌情打分（10分）；
（三）工作人员编制的合理性（10分）根据投标方对工作人员编制的安排合理性、可行性进行打分。
（四）业绩证明（10分） 需提供近几年服务合同复印件，每个业绩达到5万元的得2分，10万元及其以上的得3分，本项最高得10分。
（五）其他材料或服务承诺（5分） 根据投标方服务承诺的实用性和有效性酌情赋分。
肥西县花岗镇花岗学区中心学校
2023年 10 月 27 日
